Chuyển Nhượng Liền Kề Chà Là Ocean Park 2 Giá Rẻ

Vinhomes Ocean Park 2 nằm tọa lạc tại xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, là khu đô thị biển hồ đẳng cấp với quy mô 458,9 ha, nổi bật với các tiện ích như công viên Royal Wave Park (18 ha), Vincom Mega Mall, và đại lộ Ngọc Trai (51m). Trong đó, phân khu Chà Là nổi lên như một điểm sáng nhờ vị trí biệt lập, kiến trúc Đông Dương độc đáo, và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Gần đây việc Chuyển nhượng liền kề khu Chà Là Ocean Park 2 giá tốt đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư và cư dân với mức giá cạnh tranh và giá trị sinh lời cao. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường chuyển nhượng, giá bán, và lý do nên đầu tư vào liền kề Chà Là.

1. Tổng Quan Về Phân Khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2

Phân khu Chà Là, với diện tích 26,5 ha, là khu thấp tầng được mở bán đầu tiên tại Vinhomes Ocean Park 2, mang phong cách kiến trúc Đông Dương kết hợp tinh hoa Á Đông và Tây Âu, tạo nên không gian sống thanh lịch và tiện nghi.

• Vị trí chiến lược:
  • Nằm tại phía Nam dự án, tiếp giáp đại lộ Ngọc Trai (51m), đối diện phân khu VIP Ngọc Trai.
  • Cách biệt với cao tốc Hà Nội-Hải Phòng và vành đai 3,5, mang lại không gian sống yên tĩnh.
  • Gần các tiện ích trọng điểm: trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec Medical Resort, công viên Silk Park (2,6 km), và Royal Wave Park.
  • Kết nối dễ dàng đến trung tâm Hà Nội (khoảng 30 phút) qua đường 5B và vành đai 3,5.
• Quy mô và sản phẩm:
  • Tổng cộng 1.801 căn thấp tầng, bao gồm:
    • Biệt thự đơn lập: 16 căn (199,9-241,1 m²).
    • Biệt thự song lập: 140 căn (120-127,5 m²).
    • Liền kề: 1.589 căn (48-134,3 m²).
    • Shophouse: 256 căn (70-274,3 m²).
  • Liền kề: Xây dựng 5 tầng, mật độ xây dựng 80-85%, diện tích phổ biến 48-80 m², phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
  • Thiết kế: Mái ngói cong, cửa sổ vòm kiểu Pháp, tông màu vàng nhạt và nâu đất, ban công rộng từ tầng 1-4, tối ưu ánh sáng và thông thoáng.
• Tiện ích nổi bật:
  • Bộ 3 công viên nội khu: Công viên Lễ Hội (quảng trường Carnival, đài phun nước Thiên Nga), Công viên Nghệ Thuật (vườn đọc sách, bể bơi Tonkin), và Công viên Âm Nhạc.
  • Các tiện ích như bể bơi phong cách resort, sân tennis, bóng rổ, vườn BBQ, và khu vui chơi trẻ em.
  • An ninh 24/7, quản lý chuyên nghiệp bởi Vinhomes.

Phân khu Chà Là là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng kinh doanh nhờ vị trí gần các trục đường sầm uất và tiện ích đẳng cấp.

2. Thị Trường Chuyển Nhượng Liền Kề Khu Chà Là Ocean Park 2

Thị trường chuyển nhượng liền kề khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 diễn ra sôi nổi nhờ không gian sống chất lượng và nhiều căn cắt lỗ hấp dẫn. Do nhu cầu thanh khoản hoặc thay đổi kế hoạch tài chính, nhiều chủ nhà đang rao bán các căn liền kề với giá thấp hơn giá gốc từ chủ đầu tư, tạo cơ hội cho người mua.

• Đặc điểm liền kề Chà Là:
  • Diện tích phổ biến: 48 m², 56 m², 58,5 m², 63 m², 70 m², 80 m².
  • Thiết kế 5 tầng: Tầng 1-2 phù hợp kinh doanh (quán café, cửa hàng, văn phòng), tầng 3-5 là không gian sinh hoạt riêng tư với 4-6 phòng ngủ.
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, đảm bảo giao dịch minh bạch.
• Giá chuyển nhượng tham khảo:
  • Căn 48 m²: 5,1-6,3 tỷ VNĐ
  • Căn 56 m²: 6,2-7,5 tỷ VNĐ
  • Căn 58,5 m²: 6,2-7,3 tỷ VNĐ
  • Căn 63 m²: 6,3-7,8 tỷ VNĐ
  • Căn 70 m²: 7,8-9,3 tỷ VNĐ
  • Căn 80-134,3 m²: 10-16 tỷ VNĐ

Lưu ý: Giá chuyển nhượng phụ thuộc vào vị trí (gần công viên, trục đường chính), hướng nhà, và tình trạng hoàn thiện (thô, hoàn thiện, hoặc full nội thất). Nhiều căn bao phí chuyển nhượng và hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24-36 tháng. Hãy liên hệ ngay Hotline để được hỗ trợ và tư vấn về mức giá tốt nhất trong từng thời điểm.

3. Lý Do Nên Đầu Tư Chuyển Nhượng Liền Kề Chà Là

Chuyển nhượng liền kề khu Chà Là Ocean Park 2 giá tốt mang lại nhiều lợi ích vượt trội, phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư:

• Không gian sống yên bình và tiện nghi:
  • Vị trí biệt lập, tránh xa ồn ào, gần 3 công viên nội khu, mang lại môi trường sống trong lành.
  • Thiết kế Đông Dương với cửa sổ vòm, ban công rộng, và vật liệu tự nhiên (gỗ, đá, gạch nung), tạo không gian sang trọng và thoáng đãng.
• Tiềm năng kinh doanh hấp dẫn:
  • Gần đại lộ Ngọc Trai và các tiện ích như Vinschool, Vinmec, thu hút lượng lớn khách hàng, phù hợp mở cửa hàng, quán café, hoặc văn phòng.
  • Giá thuê liền kề/shophouse từ 15-30 triệu VNĐ/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định.
• Giá trị tăng trưởng bền vững:
  • Giá bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2 tăng 15-25% từ khi mở bán, đặc biệt tại Chà Là nhờ vị trí và tiện ích.
  • Hạ tầng giao thông hoàn thiện (cao tốc Hà Nội-Hải Phòng, vành đai 3,5) và Gia Lâm sắp lên quận thúc đẩy giá trị bất động sản.
• Cơ hội mua giá hời:
  • Nhiều căn cắt lỗ 10-23% so với giá gốc (ví dụ: căn 48 m² từ 6,8 tỷ xuống 5,35 tỷ).
  • Chính sách ưu đãi: Chiết khấu 8-19,3% khi thanh toán sớm, tặng voucher VinFast 200 triệu VNĐ, hoặc hỗ trợ vay 0% lãi suất trong 36 tháng.
• Thanh khoản cao:
  • Thương hiệu Vinhomes đảm bảo khả năng mua bán, sang nhượng dễ dàng.
  • Phù hợp đầu tư ngắn hạn (mua cắt lỗ, bán chênh) hoặc dài hạn (cho thuê, chờ tăng giá).

4. Quy Trình Chuyển Nhượng Liền Kề Chà Là

Để mua liền kề khu Chà Là Ocean Park 2 giá tốt, bạn có thể thực hiện các bước sau:

1. Tìm hiểu quỹ căn:
   • Để tìm hiểu về quỹ căn cũng như giá chuyển nhượng từng thời điểm, hãy liên hệ các đơn vị phân phối BĐS uy tín, có quỹ căn lớn trên thị trường.
2. Kiểm tra pháp lý:
   • Xác minh sổ đỏ, hợp đồng mua bán gốc, và tình trạng không tranh chấp qua ban quản lý Vinhomes hoặc văn phòng công chứng.
3. Thương lượng giá và điều kiện:
   • Đàm phán để nhận ưu đãi như bao phí chuyển nhượng, hỗ trợ vay, hoặc chiết khấu.
   • Kiểm tra tình trạng căn nhà (thô, hoàn thiện, hoặc full nội thất).
4. Ký hợp đồng chuyển nhượng:
   • Thực hiện tại văn phòng công chứng, đặt cọc 200-300 triệu VNĐ, thanh toán theo tiến độ hoặc một lần để nhận chiết khấu 8-19,3%.
5. Nhận nhà và khai thác:
   • Nhiều căn đã bàn giao từ tháng 4/2023, sẵn sàng sử dụng hoặc cho thuê ngay.

5. Kinh Nghiệm Mua Chuyển Nhượng Liền Kề Chà Là Giá Tốt

Để tối ưu hóa lợi nhuận và tránh rủi ro, bạn nên lưu ý:

• Chọn vị trí tiềm năng: Ưu tiên căn gần công viên nội khu (Chà Là 8, 9, 11, 13), đại lộ Ngọc Trai, hoặc Vinschool để tăng giá trị kinh doanh.
• So sánh giá thị trường: Tham khảo giá gốc (6-16 tỷ VNĐ) và giá chuyển nhượng để chọn căn cắt lỗ sâu.
• Kiểm tra tiến độ bàn giao: Xác nhận thời gian nhận nhà (đa số đã bàn giao từ T4/2023) và tình trạng hoàn thiện.
• Tận dụng chính sách ưu đãi: Hỏi về chiết khấu 8-19,3%, hỗ trợ vay 0% lãi suất, hoặc quà tặng như xe VF8/VF9.
• Liên hệ môi giới uy tín: Các đơn vị uy tín để cung cấp quỹ căn độc quyền và hỗ trợ pháp lý.
• Dự đoán xu hướng thị trường: Với hạ tầng hoàn thiện và Gia Lâm sắp lên quận, giá bất động sản tại Chà Là có thể tăng 15-20% trong 1-2 năm tới.

Kết Luận

Chuyển nhượng liền kề khu Chà Là Ocean Park 2 giá tốt là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản tại khu đô thị biển hồ đẳng cấp Vinhomes Ocean Park 2. Với kiến trúc Đông Dương tinh tế, không gian sống xanh, và tiềm năng kinh doanh vượt trội, liền kề Chà Là hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời bền vững. Hãy liên hệ ngay các đơn vị uy tín để nắm bắt quỹ căn giá tốt trước khi thị trường tăng nhiệt.