Chuyển Nhượng Liền Kề Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2, tọa lạc tại xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, là khu đô thị biển hồ đẳng cấp với quy mô 458,9 ha, nổi bật với các tiện ích như công viên Royal Wave Park (18 ha), Vincom Mega Mall, và quảng trường Empire Square. Trong lòng dự án, phân khu Đảo Dừa được ví như “viên ngọc quý” nhờ thiết kế kiến trúc Hy Lạp cổ điển, không gian sống biệt lập, và hệ thống tiện ích đặc quyền. Chính vì thế việc Chuyển nhượng liền kề khu Đảo Dừa Ocean Park 2 giá tốt đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư và cư dân với mức giá cắt lỗ hấp dẫn và tiềm năng sinh lời bền vững. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường chuyển nhượng, giá bán, và lý do nên đầu tư vào liền kề Đảo Dừa.

1. Tổng Quan Về Phân Khu Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2

Phân khu Đảo Dừa, với diện tích 24,6 ha, là một trong hai phân khu khép kín (compound) cao cấp nhất của Vinhomes Ocean Park 2, mang phong cách kiến trúc Hy Lạp cổ điển kết hợp không gian sinh thái nhiệt đới Mỹ, tạo nên không gian sống sang trọng và riêng tư.

• Vị trí đắc địa:
  • Nằm dọc công viên ven sông Silk Park (2,6 km), tiếp giáp hai trục đường huyết mạch Đại Dương (30m) và Biển Xanh (35m).
  • Kết nối dễ dàng đến trung tâm Hà Nội (khoảng 30 phút) qua đường vành đai 3,5 và cao tốc Hà Nội-Hải Phòng.
  • Gần các tiện ích trọng điểm: trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, công viên Royal Wave Park, và quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng.
• Quy mô và sản phẩm:
  • Tổng cộng 1.461 căn thấp tầng, bao gồm:
    • Biệt thự đơn lập: 68 căn (168-282,6 m²).
    • Biệt thự song lập: 82 căn (120-180 m²).
    • Biệt thự tứ lập: 328 căn (120-150 m²).
    • Liền kề: 799 căn (56-140,1 m²).
    • Shophouse: 184 căn (80-141,8 m²).
  • Liền kề: Xây dựng 5 tầng, mật độ xây dựng 80-85%, diện tích phổ biến 56-80 m², phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
  • Thiết kế: Mái đầu hồi đặc trưng, cửa sổ vuông rộng, cột vành ngoài mô phỏng đền Parthenon, kết hợp sân vườn xanh mát.
• Tiện ích đặc quyền:
  • Bể bơi bốn mùa Pha Lê mái kính tân cổ điển, công viên nội khu, quảng trường trung tâm, và khu vực cắm trại ven sông.
  • Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7, quản lý ra vào nghiêm ngặt, đảm bảo không gian sống riêng tư.
  • Thừa hưởng tiện ích toàn khu: Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, và công viên Empire Park (7,5 ha).

Phân khu Đảo Dừa là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích lối sống thượng lưu, riêng tư, và không gian sống xanh gần gũi thiên nhiên.

2. Thị Trường Chuyển Nhượng Liền Kề Khu Đảo Dừa Ocean Park 2

Thị trường chuyển nhượng liền kề khu Đảo Dừa Ocean Park 2 đang diễn ra sôi nổi nhờ không gian sống đẳng cấp và nhiều căn cắt lỗ hấp dẫn. Do nhu cầu thanh khoản hoặc thay đổi kế hoạch tài chính, nhiều chủ nhà rao bán các căn liền kề với giá thấp hơn giá gốc từ chủ đầu tư, tạo cơ hội cho người mua.

• Đặc điểm liền kề Đảo Dừa:
  • Diện tích phổ biến: 56 m², 63 m², 70 m², 80 m², 120 m².
  • Thiết kế 5 tầng: Tầng 1-2 phù hợp kinh doanh (quán café, cửa hàng, văn phòng), tầng 3-5 là không gian sinh hoạt riêng tư với 4-6 phòng ngủ.
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, đảm bảo giao dịch minh bạch.
• Giá chuyển nhượng tham khảo:
  • Căn 56 m²: 7,5-8,5 tỷ VNĐ
  • Căn 63 m²: 8,8-9,5 tỷ VNĐ
  • Căn 70 m²: 9,5-11 tỷ VNĐ
  • Căn 80 m²: 11-13 tỷ VNĐ
  • Căn 120-140,1 m²: 14-18 tỷ VNĐ

Lưu ý: Giá chuyển nhượng phụ thuộc vào vị trí (gần bể bơi Pha Lê, công viên Silk Park), hướng nhà, và tình trạng hoàn thiện (thô, hoàn thiện, hoặc full nội thất). Nhiều căn bao phí chuyển nhượng và hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24-36 tháng. Để biết thêm về giá chi tiết từng giai đoạn, quý Anh Chị vui lòng liên hệ Hotline để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.

3. Lý Do Nên Đầu Tư Chuyển Nhượng Liền Kề Đảo Dừa

Chuyển nhượng liền kề khu Đảo Dừa Ocean Park 2 giá tốt mang lại nhiều lợi ích vượt trội, phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư:

• Không gian sống thượng lưu và riêng tư:
  • Phân khu compound khép kín với an ninh 3 lớp, đảm bảo sự riêng tư và an toàn.
  • Thiết kế Hy Lạp cổ điển với mái đầu hồi, cửa sổ rộng, và sân vườn xanh mát, mang lại không gian sống sang trọng.
• Tiềm năng kinh doanh hấp dẫn:
  • Vị trí gần các trục đường Đại Dương và Biển Xanh, tiếp giáp trường học Vinschool và khu dân cư đông đúc, phù hợp mở cửa hàng, quán café, hoặc văn phòng.
  • Giá thuê liền kề/shophouse từ 15-35 triệu VNĐ/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định.
• Giá trị tăng trưởng bền vững:
  • Giá bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2 tăng 15-25% từ khi mở bán, đặc biệt tại Đảo Dừa nhờ vị trí và tiện ích cao cấp.
  • Hạ tầng giao thông hoàn thiện (cao tốc Hà Nội-Hải Phòng, vành đai 3,5) và Gia Lâm sắp lên quận thúc đẩy giá trị bất động sản.
• Cơ hội mua giá hời:
  • Nhiều căn cắt lỗ 10-15% so với giá gốc (ví dụ: căn 64 m² từ 9,464 tỷ xuống 8,044 tỷ).
  • Chính sách ưu đãi: Chiết khấu 10,5-19,3% khi thanh toán sớm, tặng voucher VinFast 200 triệu VNĐ, hoặc hỗ trợ vay 0% lãi suất trong 36 tháng.
• Thanh khoản cao:
  • Thương hiệu Vinhomes và mô hình compound độc đáo đảm bảo khả năng mua bán, sang nhượng dễ dàng.
  • Phù hợp đầu tư ngắn hạn (mua cắt lỗ, bán chênh) hoặc dài hạn (cho thuê, chờ tăng giá).

4. Quy Trình Chuyển Nhượng Liền Kề Đảo Dừa

Để mua liền kề khu Đảo Dừa Ocean Park 2 giá tốt, bạn có thể thực hiện các bước sau:

1. Tìm hiểu quỹ căn:
   • Liên hệ các sàn bất động sản uy tín trên thị trường để có thể xem danh sách căn chuyển nhượng cũng như cập nhật giá bán chính xác nhất.
2. Kiểm tra pháp lý:
   • Xác minh sổ đỏ, hợp đồng mua bán gốc, và tình trạng không tranh chấp qua ban quản lý Vinhomes hoặc văn phòng công chứng.
3. Thương lượng giá và điều kiện:
   • Đàm phán để nhận ưu đãi như bao phí chuyển nhượng, hỗ trợ vay, hoặc chiết khấu.
   • Kiểm tra tình trạng căn nhà (thô, hoàn thiện, hoặc full nội thất).
4. Ký hợp đồng chuyển nhượng:
   • Thực hiện tại văn phòng công chứng, đặt cọc 200-300 triệu VNĐ, thanh toán theo tiến độ hoặc một lần để nhận chiết khấu 10,5-19,3%.
5. Nhận nhà và khai thác:
   • Nhiều căn đã bàn giao từ tháng 1/2023, sẵn sàng sử dụng hoặc cho thuê ngay.
   • Đăng ký kinh doanh hoặc cho thuê qua các kênh hoặc đăng ký trực tiếp tại đây.

5. Kinh Nghiệm Mua Chuyển Nhượng Liền Kề Đảo Dừa Giá Tốt

Để tối ưu hóa lợi nhuận và tránh rủi ro, bạn nên lưu ý:

• Chọn vị trí tiềm năng: Ưu tiên căn gần bể bơi Pha Lê, công viên Silk Park, hoặc các trục đường chính (Đảo Dừa 9, Đại Dương) để tăng giá trị kinh doanh.
• So sánh giá thị trường: Tham khảo giá gốc (7-18 tỷ VNĐ) và giá chuyển nhượng để chọn căn cắt lỗ sâu.
• Kiểm tra tiến độ bàn giao: Xác nhận thời gian nhận nhà (đa số đã bàn giao từ T1/2023) và tình trạng hoàn thiện.
• Tận dụng chính sách ưu đãi: Hỏi về chiết khấu 10,5-19,3%, hỗ trợ vay 0% lãi suất, hoặc quà tặng như xe VF5/VF8.
• Liên hệ môi giới uy tín: Các đơn vị uy tín, lâu năm trên thị trường nhằm cung cấp quỹ căn độc quyền và hỗ trợ pháp lý.
• Dự đoán xu hướng thị trường: Với hạ tầng hoàn thiện và Gia Lâm sắp lên quận, giá bất động sản tại Đảo Dừa có thể tăng 15-20% trong 1-2 năm tới.

Kết Luận

Chuyển nhượng liền kề khu Đảo Dừa Ocean Park 2 giá tốt là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản tại phân khu compound đẳng cấp của Vinhomes Ocean Park 2. Với kiến trúc Hy Lạp cổ điển, không gian sống xanh biệt lập, và tiềm năng kinh doanh vượt trội, liền kề Đảo Dừa hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời bền vững. Hãy liên hệ ngay các đơn vị uy tín để nắm bắt quỹ căn giá tốt trước khi thị trường tăng nhiệt.